Cagliari Via Galassi, a pochi metri dalla Via Ciusa e dal centro commerciale “La vigna”, in un contesto condominiale ben curato e dotato di spazi verdi, luminoso trivano al quinto ed ultimo piano con ascensore, mq 90, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due camere, bagno finestrato con doccia e veranda. Pertinenze dell’immobile sono una cantina di 8 mq e terrazza sovrastante di proprietà.
Recentemente sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione nella terrazza e sono stati sostituiti i sanitari nel bagno.
Riscaldamento centralizzato a gasolio condominiale, due pompe di calore, videocitofono, gas di città. E’ presente il certificato di abitabilità.
Classe energetica in corso di definizione.
 

Dolianova a pochi km dal centro abitato, su un lotto di terreno di 2.000 mq (piante varie, ulivi, zona orto) con una splendida piscina, panoramica e rifinitissima villa su due livelli mq 100, composta da ingresso cucina, soggiorno, tre camere, due bagni con doccia, ripostiglio, veranda e ampia terrazza a livello di 43 mq con zona barbecue e tenda solare motorizzata.
L’immobile è dotato di camino a pellet, pompe di calore, sistema d’allarme, cancello elettrico, pozzo, impianto irrigazione, pergola in legno con impianto fotovoltaico da 10 kw, riserva da 5.000 litri, cisterna da 20.000 litri. Recentemente sono stati sostituiti i sanitari e gli infissi.
La dimora, grazie alla sua posizione, gode di una piacevole tranquillità e privacy con incantevole vista sulle colline circostanti.
 

Cagliari Via Monte Grappa, a pochi metri dalla via Is Maglias e dalla Facoltà di Ingegneria, panoramico sulla necropoli di Tuvixeddu e sul parco di San Michele, luminoso trivano di mq 76 al sesto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, bagno finestrato con vasca, doppio servizio con zona lavanderia, ripostiglio, veranda e cantina al piano pilotis. Riserva idrica da 300 litri, gas di città. Ottimo anche come investimento.
 

Settimo San Pietro Lottizzazione “Le Mimose”, Via Maria Montessori, zona residenziale, in costruzione, villette a schiera su unico livello di mq 105 con giardino di pertinenza, composte da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e verande. Predisposizione pompe di calore, impianto pannello termo solare, impianto fotovoltaico da 1 kw, possibilità di personalizzazione. Consegna prevista novembre 2020. A partire da euro 195.000

 

Pula in zona residenziale, a 700 metri dal centro e a 4 km dalla splendida spiaggia di Nora, su un lotto di 500 mq, villa unifamiliare bilivelli di mq 300, libera sui 4 lati, suddivisa in due unità abitative.
Il piano terra è composto da un ingresso disimpegno, ampia zona soggiorno-cucina con camino, tre camere da letto, due ripostigli, bagno finestrato con vasca e doccia, giardino su tre lati. L’immobile è dotato di un riscaldamento a gas, tre pompe di calore e persiane in legno.
Con una scala esterna si accede al piano primo composto da un ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, bagno finestrato con doccia, doppio servizio, balcone e veranda, cortile. L’immobile è dotato di tre pompe di calore e gode di un piacevole panorama sulla torre di San Macario.
L’intero immobile è dotato del certificato di abitabilità e si presta ad essere adibito ad un multiuso, sia per due nuclei familiari distinti sia come bed & breakfast.
Classe energetica in fase di definizione
 

Cagliari Via Scano, quartiere Monte Urpinu, zona servitissima da varie attività commerciali e mezzi pubblici, in palazzo signorile, luminosissimo, in quanto gode di una tripla esposizione, esavano al piano quarto con ascensore, mq 350, ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, 5 camere, 3 bagni, lavatoio, due ampie verande (una con affaccio su Monte Urpinu e chiesa dei Santi Giorgio e Caterina, l’altra su Castello), posto auto scoperto e cantina di 24 mq. Pavimentazione in marmo di Carrara, atrio condominiale videosorvegliato, gas di città. L’immobile si presta ad essere frazionato in due unità abitative, visti gli ampi spazi interni e necessita di lavori di ristrutturazione.
Classe energetica in fase di definizione.
 

Carbonia via Catania (palazzo Acquario), zona centrale e ben servita da attività commerciali, a pochi passi dal Comune e dai giardini pubblici, ampio e luminoso trivano al sesto piano con ascensore, di mq 106, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere, bagno finestrato con vasca, doppio servizio, due balconi e un piccolo terrazzino. Pertinenza esclusiva dell’immobile un locale ad uso ripostiglio e un garage di 14 mq al piano seminterrato. Riscaldamento canalizzato condominiale, videocitofono, certificato di agibilità.
 

Cagliari Via Col d’Echele, a pochi metri dalla via Is Maglias e dalla Facoltà di Ingegneria, luminosissimo appartamento articolato su due livelli (terzo e quarto piano) con ascensore, di mq 78. Il terzo piano è composto da un ingresso soggiorno, cucinotto e veranda; con una scala interna in marmo, si raggiunge il quarto piano, composto da un ampio locale di sgombero e bagno con doccia. E’ presente una pompa di calore, un posto auto sotto pilotis di 12 mq, il certificato di abitabilità.
Classe energetica in fase di definizione
 

Cagliari Via Loru angolo Via De Gioannis, a pochi passi dal Tribunale, OTTIMO ANCHE COME STUDIO PROFESSIONALE, in condominio curato e silenzioso, appartamento al piano terra, mq 92, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, bagno finestrato con doccia, tre camere, ripostiglio e autorimessa di mq 10. Pompe di calore in tutti gli ambienti, doppi infissi, facciata ristrutturata recentemente, gas di città, fibra ottica.

Classe energetica in fase di definizione.

 

Quartu località Palma Fiorita, Via dei Ciclamini, su un lotto di 1450 mq, casa unifamiliare di mq 273, libera su tre lati e disposta su tre livelli. Composta al piano terra da ampio soggiorno di 50 mq, zona pranzo-cottura con camino e bagno finestrato con vasca; al piano primo tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e due verande; al piano secondo mansardato con un’altezza minima di 1.70 m. e massima di 2.50 m. con predisposizione per camino, attualmente allo stato grezzo tranne la zona lavanderia, composto da tre sale hobby e due verande dalla quale si può vedere uno scorcio di vista mare.
L’immobile è dotato di termosifoni a gas, barbecue, impianto di irrigazione, portelloni in legno, fossa settica.
Inoltre l’immobile si presta ad essere frazionato in due o più unità abitative.
Ideale per chi cerca la tranquillità, il silenzio, il contatto con la natura e ampi spazi. A 500 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, distanza dal mare 5 km, da Cagliari 15 km. 


 

Quartu centralissima Via Brigata Sassari più precisamente Via Lombardia, in piccolo condominio di 6 unità abitative, con doppia esposizione quadrivano al primo piano, mq 100, composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, tre ampie camere, bagno finestrato con doccia, veranda, cantina di 5 mq e posto auto sotto pilotis. Pompe di calore, zanzariere, caldaia a gas, riserva idrica. Possibilità di realizzo secondo bagno.
 

Selargius zona industriale, a 1 km dalla 554 in località Terra Forru De Basciu, Via Edison, capannone ad uso industriale e commerciale, sito al piano terra di mq 620 con un’altezza di 5.90 metri, composto da un ampio ed unico locale destinato a officina meccanica/zona attrezzeria, spogliatoio e bagno. E’ consentita l’entrata e l’uscita di mezzi pesanti. Ampio piazzale per parcheggi.
 

Palau, una delle più belle località turistiche del Nord Sardegna con un mare dalle acque di un azzurro intenso e limpido e in soli 20 minuti di traghetto si raggiunge l’arcipelago di La Maddalena, a 1 km dalla spiaggia “La Sciumara”, complesso ICA, più precisamente nella Via La Galatea, grazioso monolocale al primo piano di mq 32, composto da ingresso soggiorno con camino, zona cottura a vista, disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia, balcone e posto auto scoperto. E’ presente il certificato di abitabilità. Nelle immediate vicinanze, raggiungibile a piedi, market, bar, pizzeria, lavanderia, ecc. Ottimo per investimento.
Classe energetica in fase di definizione

 

Nella meravigliosa parte Sud-Ovest della Sardegna, località Santa Margherita di Pula, al km 38 della SS 195, all’interno del complesso residenziale denominato “Comunione Pineta Is Morus”, immersa nella macchia mediterranea con alberi di alto fusto, dove si può godere di una piacevole tranquillità, a 300 mt dalla spiaggia privata di sabbia bianchissima e acqua cristallina, villa unifamiliare libera sui quattro lati, articolata su due livelli di mq 115, con un curatissimo giardino di mq 2.300, con impianto di irrigazione e doccia esterna.
L’immobile è composto al piano terra da ingresso disimpegno, tre camere, bagno con doccia, ripostiglio in sottoscala e ampio portico di 25mq; piano primo con tetto in legno e travi a vista, composto da soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e ampia terrazza a livello dove si può assaporare una meravigliosa vista.
Zanzariere e portelloni in legno in tutti gli ambienti.
Il complesso, con accesso riservato ai proprietari delle ville, è dotato di guardiania, servizio antincendio, campi da tennis (con lezioni private), calcio, basket, beach volley, bocce e squash, parco giochi per bambini, cinema all’aperto, chiosco-bar, market, giornali-tabacchi.
A poca distanza dal complesso si trova Resort Forte Village, hotel I Morus, Is Molas golf club; distanza da Pula 13 km, campo da golf Is Molas 14 km, Cagliari 35 km, aeroporto di Elmas 45 km.
Classe energetica G
 

Selargius in posizione strategica, Via Tazzoli angolo Via Gallus, locale commerciale di 40 mq con bagno, unica vetrina fronte strada, serranda elettrica, riserva idrica di 500 lt, lavori facciata svolti recentemente, nessuna spesa condominiale, certificato di agibilità. Ottima visibilità.

Si richiedono: polizza a garanzia di eventuali canoni non corrisposti e polizza a copertura di eventuali danni arrecati all’immobile.
Non è richiesto il doppio deposito cauzionale.

 

Quartu Via Pindemonte a circa 1,5 km dalla spiaggia del Poetto, ampio quadrivano semindipendente mq 140, sito al primo e ultimo piano, due balconi, terrazza sovrastante, posto auto coperto. Possibilità di ampliamento con il piano casa.

Quartucciu località Predi Tidu, pressi chiesa di Sant’Isidoro, su un lotto di 11.000 mq con piante di vario tipo (limoni, nespole, cachi, melograno, noci, olive…) azienda agricola composta da:
una serra di mq 1.677 con struttura in ferro zincato e vetro;
un pollaio di mq 378.81 con struttura in muratura, copertura con capriate in traliccio tubolare in acciaio zincato e sovrastanti lastre ondulate in fibrocemento (a base di cemento esente da amianto);
garage al piano terra di mq 101.66, composto da un ambiente unico al grezzo;
magazzino con zona lavanderia e tre ripostigli (di cui uno per cella frigorifera) al piano terra di mq 54.18;
abitazione su tre livelli, al piano terra di mq netti 116.84, composto da soggiorno, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, camera con verandina chiusa, bagno finestrato con doccia, veranda chiusa, ripostiglio esterno per zona caldaia a gas. Termosifoni a gas in tutti gli ambienti, pompa di calore nella sala pranzo, infissi in legno, portelloni in legno, boiler elettrico, pavimento gres, acqua di condotta, pozzo artesiano, impianto telefonico, impianto a gas, cisterna gas interrata; piano primo di mq netti 124.85, con accesso esterno (dal giardino), completamente al grezzo, tetto in legno; piano seminterrato di mq 53.91, composto da tre camere, disimpegno e bagno con vasca e doccia; tutti gli ambienti sono finestrati, con grate e termosifoni.

Quartucciu Via Monte Spada, a 500 metri dalla Via Nazionale, lotto di terreno edificabile di 1950 mq, in zona G2 del PUC vigente, indice di edificabilità 2mc per mq, per la realizzazione di una struttura ricettiva suddivisa in comunità alloggio e comunità integrata ed elevata su tre piani oltre a uno interrato.