Cagliari Via Scano, quartiere Monte Urpinu, zona servitissima, in palazzo signorile, panoramico e libero su tre lati, pentavano al quarto piano con ascensore, di mq 160, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, quattro camere di cui due matrimoniali, cabina armadio, due bagni, veranda con ripostiglio di 20 mq con vista su Castello. Posto auto scoperto, cantina di 24 mq, pavimentazione in marmo di carrara, atrio condominiale videosorvegliato. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione.  
Classe energetica in fase di definizione.
 

RIBASSATO!! Cagliari Via dei Conversi angolo Via Sanjust, in condominio signorile, panoramico con un’esposizione quadrupla, appartamento di mq 205, al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con dispensa, tre camere, studio, tre bagni, ripostiglio, tre verande. Riscaldamento centralizzato, garage di 20 mq. L’immobile si presta ad essere frazionato in due unità abitative.

 

Marina Residence, Via Lago di Como, a 300 metri dal mare, di prossima realizzazione bifamiliare su due livelli di 143 mq con giardino di pertinenza esclusiva su tre lati di 344 mq, tipologia quadrivano, composte da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e quattro verande.
Saranno dotate di impianto fotovoltaico da 3 kw, pompe di calore in tutti gli ambienti e scaldabagno a pompa di calore a basso consumo.
Classe energetica A, possibilità di personalizzazione e consegna prevista nel 2026.
Euro 390.000,00 + iva
 

Cagliari Via Solmi, a pochi metri dal Parco di Monte Urpinu, con doppia esposizione, luminoso trivano al secondo piano con ascensore, mq 104, composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato con vasca, doppio servizio finestrato, due verande. Riscaldamento condominiale con termosifoni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. I lavori della facciata condominiale sono a carico di parte venditrice.
Classe energetica F 
 

Sestu località More Corraxe, al km 11.300 della Viale Monastir,  capannone ad uso artigianale al piano terra di mq 287, con un’altezza di mt 3.40, composto da un locale esposizione, un locale lavorazione e un bagno. Cancello laterale con apertura di 4.5 mt, impianto elettrico a norma e bagno rifatto a nuovo. L’immobile è provvisto di agibilità. Si valuta solo l’acquisto programmato con un 10% di acconto ed euro 800,00 al mese come canone di locazione, da imputare in acconto prezzo, per un massimo di 36 mensilità.



 

Quartu centralissima Viale Colombo, ad alto passaggio pedonale e veicolare, locale commerciale di mq 50, con una vetrina fronte strada, composto da un unico ambiente, antibagno e bagno.
Dotato di certificato di abitabilità, attualmente locato con scadenza contratto aprile 2027, rendita annuale euro 13.200,00. Ottimo investimento.
Classe energetica in fase di definizione
 

Sestu località More Corraxe, al km 11.300 della Viale Monastir, capannone ad uso artigianale al piano terra di mq 300, con un’altezza di mt 4.80, composto da un unico locale lavorazione, ripostiglio, antibagno, quattro bagni e cortile retrostante di pertinenza esclusiva di 150 mq.
Si valuta solo l’acquisto programmato con un 10% di acconto ed euro 800,00 al mese come canone di locazione, da imputare in acconto prezzo, per un massimo di 36 mensilità.

 

Stienta Via Fellini, grazioso villino articolato su due livelli di mq 90 con cortile frontale e garage di 16 mq.
Piano terra composto da ingresso soggiorno, cucina a vista, doppio servizio;
Piano primo composto da due camere, bagno con doccia e balcone.
Riscaldamento con termosifoni a metano, caldaia, sistema d’allarme, infissi in legno, zanzariere in tutti gli ambienti, scuri in legno.
Attualmente locato sino a novembre 2025.
A 5 km dal casello autostradale Occhiobello, a 20 km da Ferrara, a 60 km da Bologna, a 70 km da Padova
Classe energetica in fase di definizione
 

Quartu centralissima Via Brigata Sassari angolo Via Milano, OTTTIMO INVESTIMENTO, ad alto passaggio pedonale e veicolare, locale commerciale di mq 35 con tre vetrine fronte strada, composto da un unico ambiente, antibagno e bagno. Pompa di calore, serrande elettriche, sistema d’allarme. Dotato di certificato di agibilità.
Classe energetica E

 

Quartu Via Sicilia angolo Via Napoli, a pochi passi dalla Via Cagliari e varie attività commerciali adiacenti, OTTIMO come investimento, anche per un eventuale cambio di destinazione d’uso, locale commerciale di mq 45 con due vetrine fronte strada, composto da un unico ambiente con bagno. E’ presente il certificato di agibilità.


Classe energetica in fase di definizione.
 

Cagliari Pirri Via Cillocco angolo Via Randaccio, in zona B8, OTTIMO come investimento, anche per un eventuale cambio di destinazione d’uso, locale ad uso deposito al piano terra di mq 35, con tre vetrine fronte strada, composto da un unico ambiente con un’altezza di 3.15 metri. Da ristrutturare, è presente il certificato di agibilità.




 

Dolianova Via Murgioni, all’interno di una lottizzazione convenzionata denominata Murgioni, in zona C (sottozona C1) di espansione residenziale, lotto di terreno edificabile di 386 mq.
Indice di edificabilità fondiaria residenziale 1,56 mc/mq.
Indice di edificabilità fondiaria servizi connessi con la residenza 0,44 mc/mq.
Altezza massima 12,00 mt,
Altezza minima 3,00 mt.
 

Quartu località Terra Mala, lato collina, all’interno della lottizzazione Santa Luce in Via delle Magnolie, con vista mozzafiato sul Golfo di Cagliari, dove si può godere di una meravigliosa tranquillità, rifinitissima villetta bifamiliare di mq 150, articolata su due livelli con piscina. Composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina, antibagno, bagno e veranda sui tre lati di 55 mq; piano seminterrato composto da tre locali, antibagno, bagno e loggiato. Un posto auto scoperto di pertinenza, ottime rifiniture con parquet, infissi in legno, pompe di calore Daitsu Inverter, termosifoni a gas, caldaia a gas, sistema allarme, videosorveglianza. Distanza dal mare 2 km circa, distanza da Cagliari 25 km, da Villasimius 50 km circa.
Classe energetica in fase di definizione