Cagliari Quartiere del Sole, a 1.8 km dalla spiaggia del Poetto e a pochissimi metri da Viale Poetto, più precisamente Via Libeccio, in piccolo condominio di 5 unità abitative, costruzione del 2000 e con una quadrupla esposizione, rifinitissimo ed elegante appartamento articolato su due livelli (secondo e terzo) con ascensore, mq 203. Il secondo piano è composto da un ingresso soggiorno, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia, sanitari sospesi e doppio lavabo, disimpegno con controsoffitto e faretti da incasso, bagno con doccia e doppio lavabo, cabina armadio e 4 ampie verande.
Con una scala interna in acciaio e legno, illuminata da faretti laterali si raggiunge il terzo piano, composto da uno spazioso soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno con zona lavanderia e ampia terrazza a livello su tre lati di 110 mq con pavimentazione in legno e zona barbecue, dove potersi rilassare, godersi il sole e perché no anche una deliziosa cena all’aperto.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 con rifiniture di pregio, parquet in afrormosia, infissi Finstral in legno a taglio termico, zanzariere, stufa a pellet, pompa di calore, caldaia a gas della Vaillant, cappotto termico, tappetto insonorizzante, videocitofono, tende solari.
E’ presente un lastrico solare al quarto piano di 44 mq, un posto auto scoperto al piano terra di 10 mq e una cantina al piano seminterrato di 11 mq.


 

Quartu centralissima Viale Colombo, in condominio curato, luminoso e ampio trivano di mq 100 al quarto piano con ascensore, ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato con vasca, doppio servizio, ripostiglio, due verande. Riscaldamento condominiale con termosifoni, due pompe di calore, cassaforte. L’immobile si presta, vista l’ampia metratura, ad essere trasformato in quadrivano.
 

Monserrato nei pressi di Via Porto Botte, più precisamente nella Via Tonara, fabbricato da demolire per la realizzazione di una piccola palazzina composta da tre appartamenti di cui, uno al piano terra tipologia trivano e due disposti su due livelli (piano primo e secondo) tipologia quadrivano. Ciascun immobile con verande e posto auto.
 

Nella meravigliosa parte Sud-Ovest della Sardegna, località Santa Margherita di Pula, al km 38 della SS 195, all’interno del complesso residenziale denominato “Comunione Pineta Is Morus”, immersa nella macchia mediterranea con alberi di alto fusto, dove si può godere di una piacevole tranquillità, a 300 mt dalla spiaggia privata di sabbia bianchissima e acqua cristallina, villa unifamiliare libera sui quattro lati, articolata su due livelli di mq 115, con un curatissimo giardino di mq 2.300, con impianto di irrigazione e doccia esterna.
L’immobile è composto al piano terra da ingresso disimpegno, tre camere, bagno con doccia, ripostiglio in sottoscala e ampio portico di 25mq; piano primo con tetto in legno e travi a vista, composto da soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e ampia terrazza a livello dove si può assaporare una meravigliosa vista.
Zanzariere e portelloni in legno in tutti gli ambienti.
Il complesso, con accesso riservato ai proprietari delle ville, è dotato di guardiania, servizio antincendio, campi da tennis (con lezioni private), calcio, basket, beach volley, bocce e squash, parco giochi per bambini, cinema all’aperto, chiosco-bar, market, giornali-tabacchi.
A poca distanza dal complesso si trova Resort Forte Village, hotel I Morus, Is Molas golf club; distanza da Pula 13 km, campo da golf Is Molas 14 km, Cagliari 35 km, aeroporto di Elmas 45 km.
Classe energetica G
 

Dolianova a pochi km dal centro abitato, su un lotto di terreno di 2.000 mq (piante varie, ulivi, zona orto) con una splendida piscina, panoramica e rifinitissima villa su due livelli mq 100, composta al piano terra da ingresso cucina, soggiorno, camera, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e ampia terrazza a livello di 43 mq con zona barbecue e tenda solare motorizzata; piano seminterrato due locali cantina, bagno con doccia, veranda. L’immobile è dotato di camino a pellet, pompe di calore, sistema d’allarme, cancello elettrico, pozzo, impianto irrigazione, pergola in legno con impianto fotovoltaico da 10 kw, riserva da 5.000 litri, cisterna da 20.000 litri. Recentemente sono stati sostituiti i sanitari e gli infissi. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una piacevole tranquillità e privacy con incantevole vista sulle colline circostanti.
 

Quartu Via Roma, nel pieno centro della città, in piccolo condominio di 5 unità abitative, luminosissimo quadrivano al secondo e ultimo piano mq 113, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno finestrato con vasca, veranda e terrazza a livello di 36 mq. Doppi infissi, certificato di abitabilità.
Classe energetica in fase di definizione

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Panoramico verso Sella del Diavolo, Basilica Sant’Elena Imperatrice e chiesa di Sant’Agata, centralissima via Marconi, elegante e rifinito quadrivano al settimo ed ultimo piano con ascensore, mq 150, con tripla esposizione, condizioni pari al nuovo, composto da ingresso, soggiorno doppio di mq 47 con parete in pietra e pavimentazione in parquet, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni (entrambi finestrati con doccia), ripostiglio, cinque balconi, terrazza sovrastante di proprietà esclusiva con ripostiglio e garage di 15 mq con accesso dalla Via Rosas. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, inoltre è dotato di stufa a pellet, pompe di calore in tutti gli ambienti, videocitofono, caldaia a gas e boiler elettrico. I lavori della facciata del fabbricato, con delibera approvata, sono a carico di parte venditrice. E’ presente il certificato di abitabilità.

 

Cagliari Via Einaudi, a pochi passi dalle centralissime e rinomate vie dello shopping, come la Via Garibaldi, la Via Alghero e la Via Sonnino, locale commerciale mq 56, categoria C1, composto da un unico ambiente con una vetrina fronte strada e una laterale, antibagno e bagno. Serranda elettrica, pompa di calore, certificato di agibilità, buone condizioni generali.
Classe energetica in fase di definizione.
 

Cagliari Via Scano, quartiere Monte Urpinu, zona servitissima da varie attività commerciali e mezzi pubblici, in palazzo signorile, luminosissimo, in quanto gode di una tripla esposizione, esavano al piano quarto con ascensore, mq 350, ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, 5 camere, 3 bagni, lavatoio, due ampie verande (una con affaccio su Monte Urpinu e chiesa dei Santi Giorgio e Caterina, l’altra su Castello), garage al piano seminterrato di 32 mq con serranda elettrica e cantina di 24 mq. Pavimentazione in marmo di carrara, atrio condominiale videosorvegliato, gas di città. L’immobile si presta ad essere frazionato in due unità abitative, visti gli ampi spazi interni e necessita di lavori di ristrutturazione. Trattative riservate presso i nostri uffici.
Classe energetica in fase di definizione.
 

Dolianova centralissima Via Cagliari, in complesso plurifamiliare di 7 unità abitative, costruzione del 2008, graziosa villetta su tre livelli mq 135, composta al piano terra da ingresso soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia e zona lavanderia, giardino e veranda sul fronte; al piano primo due camere, bagno finestrato con doccia e veranda; al piano seminterrato da ampio garage con ingresso dalla Via Sassari. Termosifoni autonomi, predisposizione pannello termo solare, caldaia, scalda salviette, cassaforte, certificato di abitabilità.

 

Serdiana Via Is Arroccheddas, in elegante palazzina di nuova costruzione, disponiamo di appartamenti, tipologia trivano, al piano primo e secondo. Tutti ottimamente rifiniti, predisposizione pompe di calore, pannelli solari, caldaia e  parabola.

 

Selargius in posizione strategica, Via Tazzoli angolo Via Gallus, locale commerciale di 40 mq con bagno, unica vetrina fronte strada, serranda elettrica, riserva idrica di 500 lt, lavori facciata svolti recentemente, nessuna spesa condominiale, certificato di agibilità. Ottima visibilità.

Si richiedono: polizza a garanzia di eventuali canoni non corrisposti e polizza a copertura di eventuali danni arrecati all’immobile.
Non è richiesto il doppio deposito cauzionale.

 

Quartu Via Pindemonte a circa 1,5 km dalla spiaggia del Poetto, ampio quadrivano semindipendente mq 140, sito al primo e ultimo piano, due balconi, terrazza sovrastante, posto auto coperto. Possibilità di ampliamento con il piano casa.

Cagliari a pochi metri dalle note Via Pessina e Via della Pineta e dal rimonato parco di Monte Urpinu, in Via Scano fronte parco Maxia, in piccolo condominio di 4 unità abitative, luminosissimo quadrivano al primo piano alto con tripla esposizione, mq 122, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, studio, bagno finestrato con vasca, doppio servizio, due verande e una cantina di 11 mq al piano seminterrato. Termosifoni autonomi a gas, caldaia a gas (gas di città). L’immobile è completamente da ristrutturare. Giardino e terrazza sovrastante condominiale.

 

Quartu Via Sicilia, a pochi passi dalla Via Cagliari e varie attività commerciali adiacenti, locale commerciale di mq 30 con una vetrina fronte strada, composto da un’unico ambiente, antibagno e bagno. Serranda elettrica, buone condizioni, certificato di agibilità.
Classe energetica in fase di definizione.
 

Selargius zona industriale, a 1 km dalla 554 in località Terra Forru De Basciu, Via Edison, capannone ad uso industriale e commerciale, sito al piano terra di mq 763.98 con un’altezza di 5.90 metri, composto da un ampio ed unico locale destinato a officina meccanica/zona attrezzeria, spogliatoio e bagno. E’ consentita l’entrata e l’uscita di mezzi pesanti. Ampio piazzale per parcheggi.
 

Quartucciu località Predi Tidu, pressi chiesa di Sant’Isidoro, su un lotto di 11.000 mq con piante di vario tipo (limoni, nespole, cachi, melograno, noci, olive…) azienda agricola composta da:
una serra di mq 1.677 con struttura in ferro zincato e vetro;
un pollaio di mq 378.81 con struttura in muratura, copertura con capriate in traliccio tubolare in acciaio zincato e sovrastanti lastre ondulate in fibrocemento (a base di cemento esente da amianto);
garage al piano terra di mq 101.66, composto da un ambiente unico al grezzo;
magazzino con zona lavanderia e tre ripostigli (di cui uno per cella frigorifera) al piano terra di mq 54.18;
abitazione su tre livelli, al piano terra di mq netti 116.84, composto da soggiorno, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, camera con verandina chiusa, bagno finestrato con doccia, veranda chiusa, ripostiglio esterno per zona caldaia a gas. Termosifoni a gas in tutti gli ambienti, pompa di calore nella sala pranzo, infissi in legno, portelloni in legno, boiler elettrico, pavimento gres, acqua di condotta, pozzo artesiano, impianto telefonico, impianto a gas, cisterna gas interrata; piano primo di mq netti 124.85, con accesso esterno (dal giardino), completamente al grezzo, tetto in legno; piano seminterrato di mq 53.91, composto da tre camere, disimpegno e bagno con vasca e doccia; tutti gli ambienti sono finestrati, con grate e termosifoni.

Quartucciu Via Monte Spada, a 500 metri dalla Via Nazionale, lotto di terreno edificabile di 1950 mq, in zona G2 del PUC vigente, indice di edificabilità 2mc per mq, per la realizzazione di una struttura ricettiva suddivisa in comunità alloggio e comunità integrata ed elevata su tre piani oltre a uno interrato.